(JuTxnYNNqon) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
Kvetoslavov, okr. DS – na predaj samostatná NOVOSTAVBA 4 izb., tehlového RD – bungalov v súkromnej ulici, len 15 min. od Bratislavy
Pri ihrisku
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
401 500 € 2827 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
650 m²
Info
Wealth Group ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 4 izbového, tehlového rodinného domu – tepelné čerpadlo, rekuperácia vzduchu s klimatizáciou, príprava na krb s krbovou vložkou, vonkajšia úprava so zatrávnením, zámkovou dlažbou a parkovacími státiami. RD je typu bungalov (stav holodom), bez podpivničenia, kolaudovaného 10/2023. Dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu. Zastavaná plocha RD je 206,20 m2, má 141,72 m2 úžitkovú plochu, k tomu 19,50 m2 krytú terasa, 10,71 m2 kryté závetrie a postavený je na rovinatom pozemku s ideálnou rozlohou 650 m2 v súkromnej slepej ulici Pri ihrisku. RD je navrhnutý tak, aby bol komfortný a svojou dispozíciou a veľkosťou spĺňal požiadavky aj náročného klienta. Máte tu možnosť realizovať si vaše sny o bývaní nielen v interiéri, ale aj exteriéri, kde budete radi tráviť každodenné, príjemné chvíle s rodinnou a priateľmi. Nový majiteľ nadobúda kúpou aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste.
DISPOZÍCIA:
Priestranné zádverie so vstupom do technickej miestnosti, komunikačná chodba, z ktorej je sprístupnenie cez skladacie stropné schody na povalu, ďalej 2 detské izby, spálňa s vlastným šatníkom so vstupom do manželskej kúpeľne, samostatná kúpeľňa s WC a otvorené dispozičné riešenie obývacej izby, so vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s vetrateľnou špajzou.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Obvodové steny murované hr. 300 mm zn. Porotherm, zateplené izoláciou 200 mm - Vnútorné nosné konštrukcie a priečky z tvárnic Porotherm - Drevená konštrukcia strechy zateplená minerálnou vlnou, škridla zn. Bramac - Okná plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom, s prípravou na elektr. vonkajšie žalúzie - Povrchové úpravy vnútorných stien sú hladené vápenno sadrové omietky - Vstupné dvere plastové, bezpečnostné - Vykurovanie a ohrev TÚV je samostatné splitovým systémom tepelného čerpadla zn. Viessman vzduch/vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - V celom dome podlahové teplovodné vykurovanie - Príprava na alarm, kamerový systém, video vrátnik - Pozemok kompletne oplotený, vstup na parkovacie státia cez el. posuvnú bránu - IS: elektrina, voda – napojenie z vlastnej vŕtanej 18 m studne s el. čerpadlom, dočasná 12 m3 žumpa, kanalizácia zrealizovaná až k verejnej prípojke, bleskozvod, rozvody internetu a TV
LOKALITA:
Obec Kvetoslavov je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou, s výborným napojením na všetky dopravné tepny, rýchlostná komunikácia D4 R7, ktorej priame napojenie sa nachádza v blízkosti od lokality. Smer BA (25 km), Šamorín (5 km), DS (26 km), Senec (30km), od hraníc s Maďarskom je obec vzdialená len cca 7 km, vlaková a regionálna medzimestská doprava len 5 min., autobusová zástavka, supermarket Billa a COOP jednota, lokálna vychýrená Kvetoslavovská pekáreň, lokálny mäsiar, zelenina a taktiež množstvo domácich lokálnych pestovateľov a chovateľov (už si nemusíte kúpiť vajíčka v markete), MŠ, ZŠ do 9 ročníka, rodinné centrum s detským ihriskom a reštauráciou, zmrzlináreň a langošáreň. Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktoré ponúka rôzne športoviská, hrádzu, vychýrené relaxačné centrum X BIONIC SPHERE.
Cena: =401 500,-EUR bez DPH (možnosť financovania aj cez HÚ)
Energetický certifikát A0, predpokladané náklady na dom LEN 90,- Eur.
Použitá interiérová vizualizácia.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
DISPOZÍCIA:
Priestranné zádverie so vstupom do technickej miestnosti, komunikačná chodba, z ktorej je sprístupnenie cez skladacie stropné schody na povalu, ďalej 2 detské izby, spálňa s vlastným šatníkom so vstupom do manželskej kúpeľne, samostatná kúpeľňa s WC a otvorené dispozičné riešenie obývacej izby, so vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s vetrateľnou špajzou.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Obvodové steny murované hr. 300 mm zn. Porotherm, zateplené izoláciou 200 mm - Vnútorné nosné konštrukcie a priečky z tvárnic Porotherm - Drevená konštrukcia strechy zateplená minerálnou vlnou, škridla zn. Bramac - Okná plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom, s prípravou na elektr. vonkajšie žalúzie - Povrchové úpravy vnútorných stien sú hladené vápenno sadrové omietky - Vstupné dvere plastové, bezpečnostné - Vykurovanie a ohrev TÚV je samostatné splitovým systémom tepelného čerpadla zn. Viessman vzduch/vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - V celom dome podlahové teplovodné vykurovanie - Príprava na alarm, kamerový systém, video vrátnik - Pozemok kompletne oplotený, vstup na parkovacie státia cez el. posuvnú bránu - IS: elektrina, voda – napojenie z vlastnej vŕtanej 18 m studne s el. čerpadlom, dočasná 12 m3 žumpa, kanalizácia zrealizovaná až k verejnej prípojke, bleskozvod, rozvody internetu a TV
LOKALITA:
Obec Kvetoslavov je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou, s výborným napojením na všetky dopravné tepny, rýchlostná komunikácia D4 R7, ktorej priame napojenie sa nachádza v blízkosti od lokality. Smer BA (25 km), Šamorín (5 km), DS (26 km), Senec (30km), od hraníc s Maďarskom je obec vzdialená len cca 7 km, vlaková a regionálna medzimestská doprava len 5 min., autobusová zástavka, supermarket Billa a COOP jednota, lokálna vychýrená Kvetoslavovská pekáreň, lokálny mäsiar, zelenina a taktiež množstvo domácich lokálnych pestovateľov a chovateľov (už si nemusíte kúpiť vajíčka v markete), MŠ, ZŠ do 9 ročníka, rodinné centrum s detským ihriskom a reštauráciou, zmrzlináreň a langošáreň. Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktoré ponúka rôzne športoviská, hrádzu, vychýrené relaxačné centrum X BIONIC SPHERE.
Cena: =401 500,-EUR bez DPH (možnosť financovania aj cez HÚ)
Energetický certifikát A0, predpokladané náklady na dom LEN 90,- Eur.
Použitá interiérová vizualizácia.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Charakteristika
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
90 €
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
650 m²
Zastavaná plocha:
206 m²
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie:
Technická miestnosť
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Judita Belašičová
Marko Kurčina s. r. o.+4219192...+421919269692 zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti401 500 € 2827 €/m²
Kontakt na predajcu
Judita Belašičová
Marko Kurčina s. r. o.+4219192...+421919269692 zobraziť číslo
