(JuxNnFGxCOd) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 10. 04. 2024
KRÁSNY RODINNÝ DOM S ATMOSFÉROU, UDRŽIAVANÝM POZEMKOM, KRAKOVANY
Krakovany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
217 000 € 2713 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny 3-izbový rodinný dom s atmosférou, doplnený pekným upraveným rovinatým pozemkom v súkromí, nachádzajúci sa len 10 km od mesta Piešťany, vo vyhľadávanej lokalite obec Krakovany.
Samostatne stojaci rodinný dom (katalóg. projekt Laguna 10) bol skolaudovaný v roku 2013, je postavený z kvalitného materiálu Porfix 300, čo zabezpečuje jeho vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, pričom je ďalej zateplený 10 cm polystyrénom, ktorý zvyšuje jeho energetická efektívnosť a úsporu nákladov na kúrenie. Strešná krytina je betónová, kvalitnej značky mediterran, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a odolnosť proti poveternostným vplyvom, s izoláciou vlnou Knauf Insulation s hrúbkou 32 cm, ktorá poskytuje optimálnu izoláciu strechy. Sokle domu sú izolované polystyrénom hr. 8cm. Okná sú vybavené izolačným 2-sklom od renomovanej značky Stavplast, zaručujúcim tepelnú účinnosť. Nosné priečky sú z Porfixu s hrúbkou 25 cm, nenosné priečky sú s hrúbkou 12,5 cm. Dom disponuje plynovým podlahovým kúrením a radiátormi v izbách, pričom je možné centrum domu vykurovať aj pevným palivom, vďaka nepoužívanému komínu v obývačke. Plynový kondenzačný kotol zabezpečuje aj prípravu teplej vody. Podlahy v dome sú laminátové v kombinácií s dlažbou s izoláciou hr. 12 cm. Povala domu je pochôdzna, položená podlaha z OSB dosák hr. 18 mm. Dom je klimatizovaný, poskytujúc príjemné prostredie aj v horúcich letných mesiacoch.
Mesačné zálohové platby: plyn 55€, el.47€, voda 10€.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bGgno6TYgfz
Dom so zastavanou plochou 99 m2 a úžitkovou plochou 80m2 je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť a teda centrum domu tvorí obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou cca 34 m2. Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska zn. Whirpool, mikrovlnná rúra zn. Whirpool, rúra zn. Whirpool, chladnička s mrazničkou. Z kuchyne sa nachádza vchod do špajze s policovým systémom. Z jedálenskej časti je východ na krásnu terasu a na pozemok. Atmosféru tomuto priestoru dodávajú taktiež vysoké stropy a teda priestor otvorený po strechu. Nočnú časť domu tvoria dve samostatné izby (spálňa cca 12 m2, detská izba cca 14 m2). Denná a nočná časť je predelená stredným technickým traktom, v ktorom sa nachádza kúpeľňa, ktorá je dostatočne veľká, disponuje spchovým kútom, vaňou, dvojumývadlom so zrkadlom, ďalej samostatné WC s bidetom, priestor pre práčku či sušičku nachádzame v šikovnej technickej miestnosti, kde je taktiež umiestnený plynový kotol.
Dom sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka, roldory, vstavaný nábytok).
POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s rozlohou 383 m2, ktorý sa väčšinou svojej veľkosti rozpriestiera za domom. Na pozemku bola postavená prístavba - garáž (nie je prístup autom) s elektrickou energiou, rozdelená na úžitkovú úžitkovú a oddychovú miestnosť. V záhrade boli vysadené okrasné dreviny a rastliny a ponúka krásne a útulné miesto na oddych a relax v úplnom súkromí. Parkovanie auta je možné pred domom na vyhradenom státí.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina 240/400V (3 fázy), plyn, obecný vodovod, kanalizácia, internet.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Krakovany s plnou občianskou vybavenosťou : potraviny, materská škola, základná škola, detské ihrisko, reštaurácie, pošta, a pod.
CENA:
Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Samostatne stojaci rodinný dom (katalóg. projekt Laguna 10) bol skolaudovaný v roku 2013, je postavený z kvalitného materiálu Porfix 300, čo zabezpečuje jeho vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, pričom je ďalej zateplený 10 cm polystyrénom, ktorý zvyšuje jeho energetická efektívnosť a úsporu nákladov na kúrenie. Strešná krytina je betónová, kvalitnej značky mediterran, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a odolnosť proti poveternostným vplyvom, s izoláciou vlnou Knauf Insulation s hrúbkou 32 cm, ktorá poskytuje optimálnu izoláciu strechy. Sokle domu sú izolované polystyrénom hr. 8cm. Okná sú vybavené izolačným 2-sklom od renomovanej značky Stavplast, zaručujúcim tepelnú účinnosť. Nosné priečky sú z Porfixu s hrúbkou 25 cm, nenosné priečky sú s hrúbkou 12,5 cm. Dom disponuje plynovým podlahovým kúrením a radiátormi v izbách, pričom je možné centrum domu vykurovať aj pevným palivom, vďaka nepoužívanému komínu v obývačke. Plynový kondenzačný kotol zabezpečuje aj prípravu teplej vody. Podlahy v dome sú laminátové v kombinácií s dlažbou s izoláciou hr. 12 cm. Povala domu je pochôdzna, položená podlaha z OSB dosák hr. 18 mm. Dom je klimatizovaný, poskytujúc príjemné prostredie aj v horúcich letných mesiacoch.
Mesačné zálohové platby: plyn 55€, el.47€, voda 10€.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bGgno6TYgfz
Dom so zastavanou plochou 99 m2 a úžitkovou plochou 80m2 je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť a teda centrum domu tvorí obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou cca 34 m2. Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska zn. Whirpool, mikrovlnná rúra zn. Whirpool, rúra zn. Whirpool, chladnička s mrazničkou. Z kuchyne sa nachádza vchod do špajze s policovým systémom. Z jedálenskej časti je východ na krásnu terasu a na pozemok. Atmosféru tomuto priestoru dodávajú taktiež vysoké stropy a teda priestor otvorený po strechu. Nočnú časť domu tvoria dve samostatné izby (spálňa cca 12 m2, detská izba cca 14 m2). Denná a nočná časť je predelená stredným technickým traktom, v ktorom sa nachádza kúpeľňa, ktorá je dostatočne veľká, disponuje spchovým kútom, vaňou, dvojumývadlom so zrkadlom, ďalej samostatné WC s bidetom, priestor pre práčku či sušičku nachádzame v šikovnej technickej miestnosti, kde je taktiež umiestnený plynový kotol.
Dom sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka, roldory, vstavaný nábytok).
POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s rozlohou 383 m2, ktorý sa väčšinou svojej veľkosti rozpriestiera za domom. Na pozemku bola postavená prístavba - garáž (nie je prístup autom) s elektrickou energiou, rozdelená na úžitkovú úžitkovú a oddychovú miestnosť. V záhrade boli vysadené okrasné dreviny a rastliny a ponúka krásne a útulné miesto na oddych a relax v úplnom súkromí. Parkovanie auta je možné pred domom na vyhradenom státí.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina 240/400V (3 fázy), plyn, obecný vodovod, kanalizácia, internet.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Krakovany s plnou občianskou vybavenosťou : potraviny, materská škola, základná škola, detské ihrisko, reštaurácie, pošta, a pod.
CENA:
Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Zastavaná plocha:
99 m²
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PRIUS COMPANY s.r.o.
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219115...+421911523565 zobraziť číslo
PRIUS REALITY&FINANCE s. r. o.
Jozefa Adamca 9983 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti217 000 € 2713 €/m²
Kontakt na predajcu
PRIUS COMPANY s.r.o.
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219115...+421911523565 zobraziť číslo
