(JuXvhpKVVq7) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
IVANKA PRI DUNAJI, 5-i RD, 238 m2 – holodom, PRÁVE NOVO DOKONČENÝ
Dunajská
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429 990 € 1805 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
238,2 m²
Plocha pozemku:
463 m²
Info
SIRIUS Realitná kancelária, exkluzívne ponúka na predaj práve dokončený, podpivničený 5-izbový rodinný dom, ktorý vás prekvapí svojou priestrannosťou každej jednej izby. Nehnuteľnosť bez kompromisov pre veľkú rodinu v príjemnom prostredí mimo rušnej cesty, v pôvodnej časti Ivanky, len pár minút pešo od obľúbenej ivanskej kaviarne Štefánik alebo prírodného prostredia jazera. Nového majiteľa čaká prirodzene presvetlený, úplne nový, čistý holo priestor, do detailov pripravený, nič tu netreba rekonštruovať, búrať. Podľa svojho vkusu si urobíte sanitu, vdýchnete domu váš rukopis. Na podlahu drevo, dlažbu? To je iba na vás. Technicky je dom pripravený, práve prebieha kolaudácia. Je pripojený na všetky siete, optiku, má predprípravu na alarm, kamery, exteriérové žalúzie, očarí vás krásne preglejkové schodisko, plastové veľkoplošné okná, nové stierky sú samozrejmosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Ivanka pri Dunaji – Dunajská ulica
• dvojpodlažný RD s podpivničením
• tehla, zateplenie
• holodom
• celková plocha: 238 m2
(suterén 48,6 m2 + prízemie 100,2 m2 + poschodie 89,4 m2)
• kolaudácia prebieha
• na dome bola realizovaná nadstavba s novou strechou
• parkovanie – na pozemku
• kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo
• pivnica
• pozemok - 463 m2
• IS – elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná a vchodové dvere
• nová strecha
• nové rozvody, izolácie
• predpríprava na: alarm, kamery, krb, exteriérové žalúzie, kuchyňu
• 3 kúpeľne
• 3 toalety
• dizajnové schodisko
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu na Východ, Západ
• rovinatý pozemok
AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, tichá lokalita, všade blízko. Zastávka autobusu pár minút pri dome, kaviareň, kvetinárstvo, lekáreň, kostol, kaštieľ, reštaurácie, potraviny, všetko príjemnou prechádzkou na pešo. Ivanka je jednou z najlukratívnejších obcí v Seneckom okrese. Ponúka skutočne výborné zázemie pre pohodlný život rodiny. Má svoju atmosféru, prírodné prostredie, šikovný prístup do Bratislavy, dostatok materských škôl, modernú základnú školu, strednú školu, súkromnú základnú školu v kaštieli. Vaše deti si zamilujú obľúbené Inspiro s množstvom aktivít, futbalové ihrisko, jazero, ivanské langoše, park s ihriskom, ranč s jazdeckým areálom.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Dom vás prvotne zaujme svojou štedrosťou priestoru. Veľké miestnosti, prirodzene presvetlené denným svetlom, pocit vzdušnosti, otvorenosti. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie rodine s väčším počtom členov, no nie len na papieri v počte izieb, ale naozaj každá miestnosť je nadštandardne priestranná. Druhý aspekt, ktorý začnete vnímať je samotná lokalita v rámci obce. Ani nie moc ďaleko od centra, ale nie príliš, pohodlne na pešo. Zachováva si svoj dedinský charakter s ulicou kde sa môžu deti hrať, na konci ktorej tečie potok, pár minút bicyklom na jazero, či do školy. Taktiež dôležitým faktorom výberu lokalizácie domu v Ivanke, je umiestnenie s prihliadnutím na letové dráhy lietadiel. Pri tejto nehnuteľnosti mate záruku kľudu. Pozitívne tiež hodnotíme čistý, pripravený stav na okamžité dokončovanie interiéru.
CENA:
429 990 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Ivanka pri Dunaji – Dunajská ulica
• dvojpodlažný RD s podpivničením
• tehla, zateplenie
• holodom
• celková plocha: 238 m2
(suterén 48,6 m2 + prízemie 100,2 m2 + poschodie 89,4 m2)
• kolaudácia prebieha
• na dome bola realizovaná nadstavba s novou strechou
• parkovanie – na pozemku
• kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo
• pivnica
• pozemok - 463 m2
• IS – elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná a vchodové dvere
• nová strecha
• nové rozvody, izolácie
• predpríprava na: alarm, kamery, krb, exteriérové žalúzie, kuchyňu
• 3 kúpeľne
• 3 toalety
• dizajnové schodisko
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu na Východ, Západ
• rovinatý pozemok
AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, tichá lokalita, všade blízko. Zastávka autobusu pár minút pri dome, kaviareň, kvetinárstvo, lekáreň, kostol, kaštieľ, reštaurácie, potraviny, všetko príjemnou prechádzkou na pešo. Ivanka je jednou z najlukratívnejších obcí v Seneckom okrese. Ponúka skutočne výborné zázemie pre pohodlný život rodiny. Má svoju atmosféru, prírodné prostredie, šikovný prístup do Bratislavy, dostatok materských škôl, modernú základnú školu, strednú školu, súkromnú základnú školu v kaštieli. Vaše deti si zamilujú obľúbené Inspiro s množstvom aktivít, futbalové ihrisko, jazero, ivanské langoše, park s ihriskom, ranč s jazdeckým areálom.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Dom vás prvotne zaujme svojou štedrosťou priestoru. Veľké miestnosti, prirodzene presvetlené denným svetlom, pocit vzdušnosti, otvorenosti. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie rodine s väčším počtom členov, no nie len na papieri v počte izieb, ale naozaj každá miestnosť je nadštandardne priestranná. Druhý aspekt, ktorý začnete vnímať je samotná lokalita v rámci obce. Ani nie moc ďaleko od centra, ale nie príliš, pohodlne na pešo. Zachováva si svoj dedinský charakter s ulicou kde sa môžu deti hrať, na konci ktorej tečie potok, pár minút bicyklom na jazero, či do školy. Taktiež dôležitým faktorom výberu lokalizácie domu v Ivanke, je umiestnenie s prihliadnutím na letové dráhy lietadiel. Pri tejto nehnuteľnosti mate záruku kľudu. Pozitívne tiež hodnotíme čistý, pripravený stav na okamžité dokončovanie interiéru.
CENA:
429 990 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
238,2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
463 m²
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Hudík
SIRIUS Realitná kancelária09189993...0918999399 zobraziť číslo
SIRIUS Realitná kancelária
Račianska 3 • 83102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429 990 € 1805 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľuboš Hudík
SIRIUS Realitná kancelária09189993...0918999399 zobraziť číslo
