Exkluzívna Novostavba - Valča, predaj

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú exkluzívnu novostavbu - rozostavanú stavbu s nutnosťou dokončenia interiéru v lokalite Valča. Dom je umiestnený na okraji obce, v novozastavanej zóne s výhľadom na polia a južný svah.

Pozemok: dve parcely 799 m2 a 1017 m2

Inžinierske siete:

už zrealizovaná prípojka vody, kanalizácie, elektriky, plynu / tu treba podať žiadosť o pripojenie/, elektrika - meď, prípojka 380 V / nabíjacia stanica na elektromobil/, voda a kanalizácia - príprava na budúci bazén/ zakopané pripravené potrubie/, v ceste je príprava na optický kábel / optika v dome/, kompletná vodoinštalácia + napojenie studničnej vody do rozvodov v dome/ rozdelenie pitnej a studničnej vody/

Materiál:

obvodové murivo aj priečky červená tehla BRITTERM 30 brúsená, zateplenie 220 mm, izolácia proti vodepod murivom IPA s antiradónovou ochranou

Strecha: plochá FATRAFOL so štrkovým podložím a vyhrievanými odtokmi, balkón 1 podlažie izolácia Fatrafol

Okná a vchodové bezpečnostné dvere:

Firma DREVAR, belgický hliník profil REYNAERS MASTERLINE 8, izolačné trojsklo Saint Gobain GLASSOLUTIONS NITRASKLO s.r.o, najkvalitnejší dištančný rámik na trhu, ako jediný spájaný zváraním SWISSPACER ULTIMATE

Technologické možnosti:

technická miestnosť bola zväčšená na umiestnenie nových technológií - fotovoltaika, inteligencia

Dispozícia:

1 podlažie: obývačka s kuchyňou, špajza, jedáleň, hosťovská kúpelňa, samostatné wc, pracovňa, chodba, izba s telocvičňou, schodisko, technická miestnosť, sklad, dvojgaráž, dielňa 20m2, terasa / južná strana / 30 m2

2. podlažie: chodba, spálňa + kúpelńa a šatník, veľká kúpelňa, dve detské izby, veľký šatník, odpad na wc 2x, terasa 16 m, balkón

Súčasťou zastavanej zóny je aj funkčné pouličné osvetlenie, príjazdová cesta finál je asfaltová drť.

Dom je pripravený na dokončenie pre náročného klienta, ktorý ocení použitie kvalitných materiálov, tichú lokalitu a priestranný interiér.