(JucFggK2XLm) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 14. 04. 2024
Dokončená 4 izbová NOVOSTAVBA rodinného domu / Bungalov / vo vyhľadávanej lokalite, Cífer
Potočná
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269 000 € 2587 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
416 m²
Info
Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v novovybudovanej tichej lokalite Cífer, / v centre obce /.
Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom upravenom rovinatom pozemku o rozlohe 416 m2 a disponuje úžitkovou plochou 104 m2.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba / priestor na rolldor /, kúpeľňa s vaňou + WC, chodba / priestor na rolldor /, 2 samostatné nepriechodné izby, spálňa / vstup na terasu /, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom + WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou / komora / a jedálňou / vstup na terasu.
Dom je postavaný 300 mm tehla, väzníkový krov, strešná krytina Terran, omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 150 mm polystyrén, silikátová omietka, tehlový obklad, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: 40m2, hliníkové vchodové dvere, posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal), plastové okná Salamander. Predpríprava na alarm, krb, videovrátnik.
Vykurovanie podlahové kúrenie / chladenie / je zabezpečené tepelným čerpadlom Panasonic + zásobník na vodu, v obývacej izbe predpríprava na klimatizáciu.
Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese, vyznačuje sa výborným dopravným napojením D1 - Blatné, v obci je vlaková stanica v smere Trnava – Bratislava.
Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť: detský lekár, praktický lekár, zubný lekár a lekáreň, materská škola, základná škola.
Lokalita predstavuje dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom.
Ide o bezpečnú lokalitu mimo hlavnej cesty.
Dom je dokončený v štádiu holodomu, kompletne oplotený, terénne úpravy, komplet predný plot + predpríprava na elektrickú bránu, zámková dlažba / parkovanie pre 3 autá /, terasy, chodníky, úprava pozemku.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet.
Obhliadky možné 7 dní v týždni.
Kľúče u Nás v RK.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom upravenom rovinatom pozemku o rozlohe 416 m2 a disponuje úžitkovou plochou 104 m2.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba / priestor na rolldor /, kúpeľňa s vaňou + WC, chodba / priestor na rolldor /, 2 samostatné nepriechodné izby, spálňa / vstup na terasu /, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom + WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou / komora / a jedálňou / vstup na terasu.
Dom je postavaný 300 mm tehla, väzníkový krov, strešná krytina Terran, omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 150 mm polystyrén, silikátová omietka, tehlový obklad, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: 40m2, hliníkové vchodové dvere, posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal), plastové okná Salamander. Predpríprava na alarm, krb, videovrátnik.
Vykurovanie podlahové kúrenie / chladenie / je zabezpečené tepelným čerpadlom Panasonic + zásobník na vodu, v obývacej izbe predpríprava na klimatizáciu.
Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese, vyznačuje sa výborným dopravným napojením D1 - Blatné, v obci je vlaková stanica v smere Trnava – Bratislava.
Obec Cífer má výbornú občiansku vybavenosť: detský lekár, praktický lekár, zubný lekár a lekáreň, materská škola, základná škola.
Lokalita predstavuje dynamicky rozvíjajúcu sa lokalitu s rekreačným strediskom a kúpaliskom.
Ide o bezpečnú lokalitu mimo hlavnej cesty.
Dom je dokončený v štádiu holodomu, kompletne oplotený, terénne úpravy, komplet predný plot + predpríprava na elektrickú bránu, zámková dlažba / parkovanie pre 3 autá /, terasy, chodníky, úprava pozemku.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet.
Obhliadky možné 7 dní v týždni.
Kľúče u Nás v RK.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
416 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Denis Macháč
Territory Property, s. r. o.09487301...0948730130 zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • , Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269 000 € 2587 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Denis Macháč
Territory Property, s. r. o.09487301...0948730130 zobraziť číslo
