(Juo_DDx6P9x) • Aktualizovaný: 19. 04. 2024 • 1. publikácia: 19. 04. 2024
Charizmatický domček uprostred pešej zóny
Winterova
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238 000 € 2164 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
SHARK REAL má pre vás jedinečnú nehnuteľnosť! Útulný dom situovaný v úplnom centre mesta Piešťany, ktorý je ale zároveň schovaný pred zrakmi jednotlivcov a poskytuje absolútne súkromie.
Nachádza sa na Winterovej ulici v strede pešej zóny, ktorá je obklopená množstvom kaviarní s výbornou výberovou kávou, reštaurácií s veľkým výberom jedál, množstvom butikov. Pár krokov od domu je tiež výborná pekáreň. Na svoje si prídu aj rodičia s deťmi, nakoľko sa v centre nachádza aj detská hernička a hneď o ulicu ďalej začína mestský park s detským ihriskom.
K tomuto skvostu sa dostanete z pešej zóny cez historickú bránu, ktorá vás zavedie k malebnému dvojpodlažnému domčeku s terasou a menšou záhradkou.
Hneď po vstupe do domu vás čaká chodba s odkladacím priestorom a schodiskom vedúcim do druhého podlažia. Na pravo od vstupu sa nachádza menšia, ale funkčná kuchyňa s linkou na mieru do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Za kuchyňou je umiestnená priestranná kúpeľňa, ktorá pozostáva zo sprchového kúta, umývadla, toalety a aj priestoru na práčku či sušičku. Na druhej strane, naľavo od vstupu, sa nachádza priestranná obývacia izba s francúzskym oknom s pekným výhľadom na terasu. Súčasťou obývačky je aj jedálenský kút. Na chodbe sa nachádza aj ďalší využiteľný priestor pod schodiskom, strategicky oddelený od zbytku chodby drevenými lamelami, momentálne používaný ako pracovňa, no možno ho pretransformovať aj na veľký úložný priestor. Na poschodie sa vchádza zatočeným dreveným schodiskom. Nachádzajú sa tu dve plnohodnotné podkrovné izby so strešnými oknami a šatník.
Pred domom nájdete menšiu terasu s miestom na posedenie a grilovanie a časť dvora je prispôsobená na pestovanie menších plodín. Na svoje si tu jednoducho príde úplne každý!
Každé poschodie domu disponuje rozlohou cca 55 m2, čo dokopy predstavuje úžitkovú plochu o rozlohe 110 m2.
Technické parametre:
Domček prešiel v uplynulých 5 rokoch postupne kompletnou rekonštrukciou. Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou 50 cm, podkrovie je zateplené minerálnou vatou o hrúbke 30 cm, strešná krytina je z pálenej škridle značky Bramac. Podlaha je izolovaná 15 hrubým polystyrénom. Komín sa nachádza v obývačke a je vyvložkovaný, čo do budúcna umožňuje vybudovanie krbu, ktorý by ešte viac umocnil príjemnú atmosféru v celom dome.
Zrekonštruované boli taktiež kompletné rozvody elektriky, vody, plynu a odpadu. V celom dome sú znižované stropy a bodove svetlá. Menené boli aj plastové okná, strešné okná sú trojskla. Kúrenie je zabezpečené pomocou radiátorov a kondenzačného kotla, ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody.
Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, nachádza sa tu mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia.
Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu sú cca: plyn 100 Eur, 15 Eur voda, 40 Eur elektrika.
Parkovanie možné pár metrov od domu, na základe rezidenčnej karty. V prípade potreby (vyloženia nákupu a pod.) je možné autom prejsť až k bráne a zastaviť tam na pá minút.
V prípade promtného a seriózneho zaujmu možná rozumná dohoda na cene.
Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť:
- jedinečná poloha v centre mesta...
- súkromie...
- investičná príležitosť v podobe AirBnb bývania, bookingu...
- kompletná rekonštrukcia...
Typ tohoto domu v zrekonštruovanom stave sa ponuke nevyskytuje veľmi často, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku hneď teraz na 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkrea@sharkreal.sk.
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Nachádza sa na Winterovej ulici v strede pešej zóny, ktorá je obklopená množstvom kaviarní s výbornou výberovou kávou, reštaurácií s veľkým výberom jedál, množstvom butikov. Pár krokov od domu je tiež výborná pekáreň. Na svoje si prídu aj rodičia s deťmi, nakoľko sa v centre nachádza aj detská hernička a hneď o ulicu ďalej začína mestský park s detským ihriskom.
K tomuto skvostu sa dostanete z pešej zóny cez historickú bránu, ktorá vás zavedie k malebnému dvojpodlažnému domčeku s terasou a menšou záhradkou.
Hneď po vstupe do domu vás čaká chodba s odkladacím priestorom a schodiskom vedúcim do druhého podlažia. Na pravo od vstupu sa nachádza menšia, ale funkčná kuchyňa s linkou na mieru do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Za kuchyňou je umiestnená priestranná kúpeľňa, ktorá pozostáva zo sprchového kúta, umývadla, toalety a aj priestoru na práčku či sušičku. Na druhej strane, naľavo od vstupu, sa nachádza priestranná obývacia izba s francúzskym oknom s pekným výhľadom na terasu. Súčasťou obývačky je aj jedálenský kút. Na chodbe sa nachádza aj ďalší využiteľný priestor pod schodiskom, strategicky oddelený od zbytku chodby drevenými lamelami, momentálne používaný ako pracovňa, no možno ho pretransformovať aj na veľký úložný priestor. Na poschodie sa vchádza zatočeným dreveným schodiskom. Nachádzajú sa tu dve plnohodnotné podkrovné izby so strešnými oknami a šatník.
Pred domom nájdete menšiu terasu s miestom na posedenie a grilovanie a časť dvora je prispôsobená na pestovanie menších plodín. Na svoje si tu jednoducho príde úplne každý!
Každé poschodie domu disponuje rozlohou cca 55 m2, čo dokopy predstavuje úžitkovú plochu o rozlohe 110 m2.
Technické parametre:
Domček prešiel v uplynulých 5 rokoch postupne kompletnou rekonštrukciou. Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou 50 cm, podkrovie je zateplené minerálnou vatou o hrúbke 30 cm, strešná krytina je z pálenej škridle značky Bramac. Podlaha je izolovaná 15 hrubým polystyrénom. Komín sa nachádza v obývačke a je vyvložkovaný, čo do budúcna umožňuje vybudovanie krbu, ktorý by ešte viac umocnil príjemnú atmosféru v celom dome.
Zrekonštruované boli taktiež kompletné rozvody elektriky, vody, plynu a odpadu. V celom dome sú znižované stropy a bodove svetlá. Menené boli aj plastové okná, strešné okná sú trojskla. Kúrenie je zabezpečené pomocou radiátorov a kondenzačného kotla, ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody.
Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, nachádza sa tu mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia.
Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu sú cca: plyn 100 Eur, 15 Eur voda, 40 Eur elektrika.
Parkovanie možné pár metrov od domu, na základe rezidenčnej karty. V prípade potreby (vyloženia nákupu a pod.) je možné autom prejsť až k bráne a zastaviť tam na pá minút.
V prípade promtného a seriózneho zaujmu možná rozumná dohoda na cene.
Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť:
- jedinečná poloha v centre mesta...
- súkromie...
- investičná príležitosť v podobe AirBnb bývania, bookingu...
- kompletná rekonštrukcia...
Typ tohoto domu v zrekonštruovanom stave sa ponuke nevyskytuje veľmi často, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku hneď teraz na 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkrea@sharkreal.sk.
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Prechodová izba:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398...0909139866 zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti238 000 € 2164 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398...0909139866 zobraziť číslo
