(JuQa09aeImN) • Aktualizovaný: 26. 02. 2024 • 1. publikácia: 10. 01. 2024
4i dom, záhrada, pivnica, tichá lokalita, dielňa s krytou terasou a girllom - KOĽAJNÁ, 831 06 BRATISLAVA - RAČA
Koľajná
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
420 000 € 2800 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Útulný rodinný dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať. Rača komplexnejšiu nehnuteľnosť v ponuke nemá. Záhrada vás určite nevytrápi, no spoľahlivo uživí a dom má miesto ako na oddych, tak aj množstvo šikovného úložného priestoru. V garáži či na priedomí zaparkujete aj veľké auto a suchou nohou sa dostanete do domu. Predsieň funkčne oddeľuje úžitkový priestor za vchodovými dverami. Vstupnou halou sa dostanete do dennej časti na prízemí.
Veľká izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba a kuchyňa s dvoma pracovnými pultmi a výhľadom do záhrady spolu tvoria dennú časť domu. Veľkosť izby je zachytená v galérií a dnes slúži spoľahlivo ako spálňa pre 4 deti. Kuchyňa býva centrom diania každej domácnosti a tu tomu nie je inak. Z kuchyne máte prehľad o tom čo sa deje v obývačke, na poschodí aj v záhrade. Do obývacej izby sa vojde veľký rohový gauč, knižnica aj jedálenský kút.
Do nočnej časti na poschodí/povale vystúpite masívnym dreveným schodiskom. Schodisko s povalou boli najväčšou (ale zvládnutou) výzvou rekonštrukcie rodinného domu. Na poschodí sa nachádza veľká čitáreň/spoločenská miestnosť a hlavná spálňa s výhľadom na Malé Karpaty (ďaleko od ruchu v dome). Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zateplením, ktoré skončili v r. 2019 (vrátane výmeny okien za izolačné trojsklo). Garáž má vlastné súpisné číslo a pohodlne v nej zaparkujete aj 7-miestne auto. Zároveň, môžete parkovať pod prístreškom.
VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
45cm tehla
čiastočná rekonštrukcia
detský domček
dielňa
Garáž
komora
mesačné náklady 198.-€
MHD
občianska vybavenosť
odrastené dreviny
ovocné kry
ovocné stromy
parkovanie
permakultúrna záhrada
Pivnica
samostatná toaleta
súkromie
tehlový rodinný dom
Terasa
tichá ulica
všetky IS
výborná dopravná dostupnosť
záhrada
záhradný domček
záhradný grill
zariadená kuchyňa
zariadený
Na záhrade je dielňa v prístavbe, prestrešená terasa so záhradným grillom a posedením, či detské preliezky s domčekom a šmykľavkou. Vyvýšené záhony, ovocné stromy (broskyňa, čerešňa, marhuľa, slivka), ovocné kroviny (figa, liesky, ríbezle, muchovníky, zemolezy, egreš, josta, kiwi, vinič) a okrasný trávnik len dotvárajú útulnú idylku tohto domu.
Infraštruktúra hlavného mesta vrátane škôl, škôlok, potravín, reštaurácií či pivární máte bezprostredne po ruke, rovnako ako služby či športoviská. Možno budete mať pocit, že žijete na pokojnom vidieku, no stále ste v hlavnom meste so všetkými jeho výhodami. Z mesta či do centra cestujete jednoducho autom alebo MHD (zastávka električky je cca 7 min chôdze). Do prírody Malých Karpát je to odtiaľto naozaj len na skok. Rodinný dom predávame čiastočne zariadený a súčasťou kúpnej ceny sú všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Veľká izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba a kuchyňa s dvoma pracovnými pultmi a výhľadom do záhrady spolu tvoria dennú časť domu. Veľkosť izby je zachytená v galérií a dnes slúži spoľahlivo ako spálňa pre 4 deti. Kuchyňa býva centrom diania každej domácnosti a tu tomu nie je inak. Z kuchyne máte prehľad o tom čo sa deje v obývačke, na poschodí aj v záhrade. Do obývacej izby sa vojde veľký rohový gauč, knižnica aj jedálenský kút.
Do nočnej časti na poschodí/povale vystúpite masívnym dreveným schodiskom. Schodisko s povalou boli najväčšou (ale zvládnutou) výzvou rekonštrukcie rodinného domu. Na poschodí sa nachádza veľká čitáreň/spoločenská miestnosť a hlavná spálňa s výhľadom na Malé Karpaty (ďaleko od ruchu v dome). Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zateplením, ktoré skončili v r. 2019 (vrátane výmeny okien za izolačné trojsklo). Garáž má vlastné súpisné číslo a pohodlne v nej zaparkujete aj 7-miestne auto. Zároveň, môžete parkovať pod prístreškom.
VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
45cm tehla
čiastočná rekonštrukcia
detský domček
dielňa
Garáž
komora
mesačné náklady 198.-€
MHD
občianska vybavenosť
odrastené dreviny
ovocné kry
ovocné stromy
parkovanie
permakultúrna záhrada
Pivnica
samostatná toaleta
súkromie
tehlový rodinný dom
Terasa
tichá ulica
všetky IS
výborná dopravná dostupnosť
záhrada
záhradný domček
záhradný grill
zariadená kuchyňa
zariadený
Na záhrade je dielňa v prístavbe, prestrešená terasa so záhradným grillom a posedením, či detské preliezky s domčekom a šmykľavkou. Vyvýšené záhony, ovocné stromy (broskyňa, čerešňa, marhuľa, slivka), ovocné kroviny (figa, liesky, ríbezle, muchovníky, zemolezy, egreš, josta, kiwi, vinič) a okrasný trávnik len dotvárajú útulnú idylku tohto domu.
Infraštruktúra hlavného mesta vrátane škôl, škôlok, potravín, reštaurácií či pivární máte bezprostredne po ruke, rovnako ako služby či športoviská. Možno budete mať pocit, že žijete na pokojnom vidieku, no stále ste v hlavnom meste so všetkými jeho výhodami. Z mesta či do centra cestujete jednoducho autom alebo MHD (zastávka električky je cca 7 min chôdze). Do prírody Malých Karpát je to odtiaľto naozaj len na skok. Rodinný dom predávame čiastočne zariadený a súčasťou kúpnej ceny sú všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
198 €
Rok výstavby:
1995
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Lokálne
Zastavaná plocha:
102 m²
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Milan Nižňanský
EDREY Real Estate09178376...0917837647 zobraziť číslo
EDREY Real Estate
Radvanská 17 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti420 000 € 2800 €/m²
Kontakt na predajcu
Milan Nižňanský
EDREY Real Estate09178376...0917837647 zobraziť číslo
