4 izb. Rodinný dvojdom 3A-pozemok 548 m2, s tepelným čerpadlom len 20 min od Bratislavy po diaľnici R7

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka:

ROYAL PARK Michal na Ostrove III. Etapa

Vaše nové bývanie len 30 km od Bratislavy po diaľnici R7

Royal Park Michal na Ostrove Vám Ponúka kvalitné rodinné dvojdomy v obci s vysokou občianskou vybavenosťou, len 30 km od Bratislavy po diaľnici R7 vzdialenej 800 m od Vášho nového domova.

Ďalším dopravným spojením obce s Bratislavou je vlaková doprava, ktorá v čase špičky jazdí každých 60 minút.

Obec Michal na Ostrove Vám ponúka nasledovné služby: https://www.michalnaostrove.sk/uvod/

Materská škola, Všeobecná ambulancia pre deti a dorast, Ambulancia praktického lekára pre dospelých,

Stomatológia, Lekáreň, Pobočka slovenskej pošty, Potraviny, Pub, penzión, reštaurácia, fitness, https://penzionmoto.sk/

Ďalšie možnosti oddychu a relaxu:

Slovakia ring 7 km https://slovakiaring.sk/

Malkia park 6 km https://www.malkiapark.sk/

Carplandia - športový rybolov, oddych, relax len 200 m od Royal Parku

https://www.jazerocarplandia.sk/

Novostavba 4 izbového rodinného dvojdomu (Interné označenie 3A)

Veľkosť pozemku:                                                        548 m²

Zastavaná plocha:                                                    106,38 m²

Celková plocha rodinného domu:                               102,32 m²

Úžitková plocha:                                                        87,21 m²

Dispozičné riešenie:

Obývacia izba a jedáleň spojená s kuchyňou

3 x izba 

Kúpelňa 

Technická miestnosť

Samostatná toaleta

Terasa

Obvodové murivo je z pálených tehál hr. 300 mm. Deliace priečky sú taktiež z pálených tehál hr. 115 mm.Tepelná ochrana obvodových stien je riešená s kontaktným zateplovacím systémom ETICS, na báze polystyrénu EPS 70 F, hrúbky 150 mm. Medzitrámový priestor je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 180 mm. Priestor medzi sadrokartónom a dreveným trámovým stropom je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 170 mm. Objekt je zastrešený so šikmou strechou.Spád strechy je 22º. Konštrukcia krovu je prefabrikovaná drevená väzníková sústava. Krytina strechy je riešená s betónovou krytinou.Klampiarske výrobky sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr. 0,63 mm.Všetky navrhované okná ako aj vchodové dvere sú plastové - zasklené izolačným trojsklom(Ug=0,6 W/m2K). Zásobovanie objektu elektrickou energiou je riešené  novovytvorenou podzemnou kábelovou prípojkou. Rodinný dom má vlastnú studňu je napojený na vlastnú žumpu, ktorá je napojená na novovybudovanú kanalizáciu obytného parku. Obytný park bude v budúcnosti napojený na Obecný vodovod a  Obecnú kanalizáciu.

Cena rodinného domu v štádiu holodom, skolaudovaný so súpisným číslom: 180 000 € https://r7reality.sk/nase-projekty/

Rezervačný poplatok: 6 000 €

Cena obsahuje:

Rodinný dvojdom jednotku 3A v stave holodom

Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom

Predpríprava na klimatizáciu

Pozemok o rozlohe 548 m2

Vlastná studňa, vlastná žumpa

Zámková dlažba pre parkovanie 

Oplotenie z troch strán bariérovým plotom

Ďalej v cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK!, profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Pri vybavení hypotekárneho úveru našou spoločnosťou je znalecký posudok v cene rodinného domu.

R7reality s.r.o. * www.r7reality.sk

Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.