Detail článku
Dátum vloženia: 31.1.2012
Aktualizované
: 31.1.2012
Reality : Dá sa kríze predísť?
Rozhovor s pánom doc. Ing. Petrom Staněkom, hosť. Prof., ktorý je ekonomickým prognostikom. Odpovedal na otázky týkajúce sa krízy, jej riešenia či predchádzania v oblasti stavebníctva, developmentu a realitného trhu.
Pán Staněk príde prednášať o globálnej kríze a prognózach v stavebníctve na šiesty ročník
Construction summit 2012, ktorá sa koná 15. 2. 2012 v hoteli Gate One v Bratislave.
1.Čo spôsobuje krízu a aké sú jej dôsledky?
Príjmová polarizácia bohatstva v spoločnosti, virtualizácia finančného sveta, morálny hazard a ekonomika založená na dlhoch.
2.Dalo sa kríze predísť, ako?
Áno, krízu bolo možné predvídať a postupne riešiť uvedené problémy. Ich kumulácia v čase viedla k dnešnému stavu spoločnosti.
3.Čo stavebníctvo a kríza, ako sa kríza prejavuje v tejto oblasti?
Hypotekárna kríza utlmila výstavbu bytov, dlhová kríza utlmuje výstavbu a objednávky verejného sektora.
4.Existujú nejaké pozitívne poučenia z rokov 2008 – 2009, ktoré sa dajú aplikovať v stavebníctve i v súčasnom čase? Akým smerom by sa mali uberať stavebné spoločnosti?
Zreálnenie cenovej politiky u novostavieb (pred krízou nereálne ceny), z toho vyplýva zmena dopytu (menšie byty) a iné financovanie (developeri).
5.Ako sa bude vyvíjať realitný trh podľa vášho názoru?
Stagnácia trhu spojená s reštrukturalizáciou dopytu (malé byty), veľké obchodné komplexy budú mať problémy.
6.Development a kríza, myslíte si, že i v tomto období sa bude niečo rozvíjať i v tejto oblasti?
Zmena financovania (multizdrojové), orientácia na bytovú politiku pre mladých, noví investori.
7.Z niektorých strán zaznievajú i veľmi optimistické scenáre, že kríza ani nenastane, čo si myslíte o tomto tvrdení?
Neriešime stále skutočné príčiny krízy, dôsledok pokračujúca stagnácia, krátkodobé zlepšenie a pokles, dlhodobá stagnácia spojená s problémami v mzdách a vo vývoji verejného sektora.
8.Čo by ste vo všeobecnosti odkázali všetkým ľuďom, ako sa správať v krízovom období, aby sme ako spoločnosť prekonali túto nepríjemnú etapu ekonomiky?
Kľúčovou otázkou je dĺžka krízy, vo všeobecnosti úsporný režim, opatrnosť v nákupoch a investovaní, minimalizácia dlhov.
Aktuálny program Construction summit 2012
Autor: Michaela Ježíková, In Form Slovakia
