(Ju0FwWFFd5m) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
PREDAJ: Rodinný dom s menším pozemkom, 152 m2, Polomka
Ždiarska 750
Polomka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
79 900 € 526 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
152 m²
Plocha pozemku:
430 m²
Info
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Polomka rodinný dom s menším pozemkom.
PREDMET PONUKY
Rodinný dom s hospodárskou časťou postavený v roku 1974 na slnečnom, juhovýchodne orientovanom, rovinatom pozemku s výmerou cca 430 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) je postavený s pórobetónových tvárnic. Dom má sedlovú strechu pokrytú škridlou (obytná časť) a eternitom (hospodárska časť). Poslednou modernizáciou prešiel dom pri zmene majiteľa v roku 2004 - dobudovanie kúpeľne s WC a technickou časťou, renovácia okien, vstupných dverí a interiérových dverí, renovácia a výmena podláh (keramická dlažba, drevené podlahy), výstavba nového kachľového sporáka v kuchyni, vybudovanie čističky odpadových vôd (ČOV), výmena el. rozvodov, rozvodov vody a kanalizácie.
Vykurovanie v dome je zabezpečené kombinovane plynom (gamatky) a lokálnym vykurovaním na tuhé palivo (kachľový sporák v kuchyni, kachľová pec v prednej izbe).
Dom má pripojenie na el. energiu (prípojka) v pôvodnom stave, pripojenie na plyn a verejný vodovod. Pripojenie na verejnú kanalizáciu je pred pozemkom domu, likvidácia odpadových vôd je v súčasnosti zabezpečená ČOV.
Rodinný dom si vyžaduje rekonštrukciu. Eternitová časť strechy bola pri krupobití (august 2023) poškodená a došlo k zatečeniu. Tento stav však nie je dôvodom predaja nehnuteľnosti. Zálohové platby energie (udržiavacie) sú 100 Eur/mesačne.
RODINNÝ DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ.
DISPOZÍCA:
Suterén (39,42 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom, komínom a prívodom vody, skladový priestor so samostatným vstupom.
1. nadzemné podlažie (obytná časť 71,74 m2): vstupná predsieň, kuchyňa, predná izba, zadná izba, kúpeľňa s WC a technickou časťou.
1. nadzemné podlažie (hospodárska časť 40,53 m2): dreváreň so samostatným vstupom, stajňa (sklad) so samostatným vstupom.
LOKALITA:
Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja. Od Brezna je vzdialená 18 km, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy. Ždiarska ulica, na ktorej je dom situovaný, plynule pokračuje až do Ždiarskej doliny v NP Nízke Tatry.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Vidiecky charakter domu situovaného v príjemnom prostredí horehronskej obce Polomka poskytuje možnosť jeho využitia pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Pôvodný stav, bez nevhodných zásahov umožňuje novému majiteľovi realizáciu potrebných úprav v technickej, aj estetickej rovine. Hoci si rodinný dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, obytná časť domu už v tomto čase poskytuje základné zázemie pre jeho využívanie.. Exteriér domu v podobe uzavretého dvora prináša potenciál pre vytvorenie príjemnej, oddychovej zóny patriacej k rodinnému domu.
CENA:
79 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
PREDMET PONUKY
Rodinný dom s hospodárskou časťou postavený v roku 1974 na slnečnom, juhovýchodne orientovanom, rovinatom pozemku s výmerou cca 430 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) je postavený s pórobetónových tvárnic. Dom má sedlovú strechu pokrytú škridlou (obytná časť) a eternitom (hospodárska časť). Poslednou modernizáciou prešiel dom pri zmene majiteľa v roku 2004 - dobudovanie kúpeľne s WC a technickou časťou, renovácia okien, vstupných dverí a interiérových dverí, renovácia a výmena podláh (keramická dlažba, drevené podlahy), výstavba nového kachľového sporáka v kuchyni, vybudovanie čističky odpadových vôd (ČOV), výmena el. rozvodov, rozvodov vody a kanalizácie.
Vykurovanie v dome je zabezpečené kombinovane plynom (gamatky) a lokálnym vykurovaním na tuhé palivo (kachľový sporák v kuchyni, kachľová pec v prednej izbe).
Dom má pripojenie na el. energiu (prípojka) v pôvodnom stave, pripojenie na plyn a verejný vodovod. Pripojenie na verejnú kanalizáciu je pred pozemkom domu, likvidácia odpadových vôd je v súčasnosti zabezpečená ČOV.
Rodinný dom si vyžaduje rekonštrukciu. Eternitová časť strechy bola pri krupobití (august 2023) poškodená a došlo k zatečeniu. Tento stav však nie je dôvodom predaja nehnuteľnosti. Zálohové platby energie (udržiavacie) sú 100 Eur/mesačne.
RODINNÝ DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ.
DISPOZÍCA:
Suterén (39,42 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom, komínom a prívodom vody, skladový priestor so samostatným vstupom.
1. nadzemné podlažie (obytná časť 71,74 m2): vstupná predsieň, kuchyňa, predná izba, zadná izba, kúpeľňa s WC a technickou časťou.
1. nadzemné podlažie (hospodárska časť 40,53 m2): dreváreň so samostatným vstupom, stajňa (sklad) so samostatným vstupom.
LOKALITA:
Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja. Od Brezna je vzdialená 18 km, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy. Ždiarska ulica, na ktorej je dom situovaný, plynule pokračuje až do Ždiarskej doliny v NP Nízke Tatry.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Vidiecky charakter domu situovaného v príjemnom prostredí horehronskej obce Polomka poskytuje možnosť jeho využitia pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Pôvodný stav, bez nevhodných zásahov umožňuje novému majiteľovi realizáciu potrebných úprav v technickej, aj estetickej rovine. Hoci si rodinný dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, obytná časť domu už v tomto čase poskytuje základné zázemie pre jeho využívanie.. Exteriér domu v podobe uzavretého dvora prináša potenciál pre vytvorenie príjemnej, oddychovej zóny patriacej k rodinnému domu.
CENA:
79 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
Charakteristika
Úžitková plocha:
152 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
1974
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
430 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Banská Bystrica - ZASTÚPENIE09071803...0907180306 zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
- • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti79 900 € 526 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Banská Bystrica - ZASTÚPENIE09071803...0907180306 zobraziť číslo
