(Ju4M45G49Wj) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ BYT S VYSOKÝMI STROPMI V BLÍZKOSTI NÁMESTIA SLOBODY
Leškova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
699 000 € 4645 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150,5 m²
Info
FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS Group Vám ponúka exkluzívne na predaj staromestský 4-izbový byt, situovaný na Leškovej ulici, v pamiatkovej zóne miesta, ktorá sa vyznačuje súborom secesných historických objektov, s tichou a výbornou polohou.
Drevené parkety, vysoké stropy, umelecké diela či dizajnový nábytok v takmer každej časti bytu dodávajú tejto nehnuteľnosti nádych staromestskej exkluzivity.
Pôvodné dvojkrídlové dvere do miestností, vysoké okná siahajúce od stropu s výhľadom na historické fasády okolitých domov stelesňujú mestské bývanie na prémiovej adrese a podčiarkujú celkovú atraktívnosť nehnuteľnosti v blízkosti Prezidentskej záhrady.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-rozloha: byt-150,25 m2
-počet izieb: 4
-počet kúpeľní: 1
-počet WC: 1
-vysoké 3,45 m stropy
TOP 5 VÝHOD:
-exkluzívna lokalita
-veľkorysá výmera bytu s priestrannými izbami
-drevené parkety
-klasický staromestský charakter
-praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do bytu vchádzame cez pôvodné repasované dvojkrídlové dvere do vstupnej časti tvorenej z predsiene. Po pravej strane sa nachádza technická miestnosť s odkladacím priestorom a priestranná izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Po ľavej strane predsiene sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom a práčkou. Pokračujeme do dennej zóny tvorenej z jedálenskej časti so stolom a kuchynskou linkou, plne vybavenou spotrebičmi. Priestor je napojený na priestranný balkón so sedením, orientovaný do tichého vnútrobloku a poskytuje ničím nerušený oddych. Denná zóna pokračuje do obývacej časti situovanej dispozične funkčne oproti jedálni. Dominantou tohto priestoru je klavír vložený na stred miestnosti a tvorí ústredný prvok spolu s rohovým krbom. Nočnú zónu tvorí izba orientovaná do vnútrobloku a hlavná spálňa s walk-in šatníkom, oddeleným od priestoru ľahkou priečkou po celej dĺžke izby. Kúpeľňa je prirodzene vetraná oknom, pozostávajúca z rohovej vane so sprchovou hlavicou a umývadlom so skrinkou.
V byte bola uskutočnená kompletná rekonštrukcia, ktorá spočívala v zavedení novej elektroinštalácie, kúpeľňe, WC, kuchyňe, repasované boli interiérové a vchodové dvere, vybudovaný bol krb a šatník v jednej izbe, osadený plynový kotol s ohrevom teplej vody a osadená bola klimatizácia v izbách a v kuchyni.
Byt predstavuje vhodnú voľbu aj ako podnikateľský priestor.
Parkovanie je možné priamo na ulici formou rezidentského parkovania.
Lokalita ponúka jednoduchý a rýchly prístup do centra ako aj do ostatných mestských častí, v pešej dostupnosti je viacero vyhľadávaných kaviarní, barov a reštaurácií, prevádzky služieb a občianskej vybavenosti. V blízkosti domu sa nachádza park na Námestí slobody, ktorý aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou a bude poskytovať skvelé miesto na trávenie voľného času. Pár minút chôdze vás delí od prezidentskej záhrady či od jedného z najstarších bratislavských trhovísk na Žilinskej ulici.
V cene bytu sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
CENA: V RK
FEDORS Group Vám ponúka exkluzívne na predaj staromestský 4-izbový byt, situovaný na Leškovej ulici, v pamiatkovej zóne miesta, ktorá sa vyznačuje súborom secesných historických objektov, s tichou a výbornou polohou.
Drevené parkety, vysoké stropy, umelecké diela či dizajnový nábytok v takmer každej časti bytu dodávajú tejto nehnuteľnosti nádych staromestskej exkluzivity.
Pôvodné dvojkrídlové dvere do miestností, vysoké okná siahajúce od stropu s výhľadom na historické fasády okolitých domov stelesňujú mestské bývanie na prémiovej adrese a podčiarkujú celkovú atraktívnosť nehnuteľnosti v blízkosti Prezidentskej záhrady.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-rozloha: byt-150,25 m2
-počet izieb: 4
-počet kúpeľní: 1
-počet WC: 1
-vysoké 3,45 m stropy
TOP 5 VÝHOD:
-exkluzívna lokalita
-veľkorysá výmera bytu s priestrannými izbami
-drevené parkety
-klasický staromestský charakter
-praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do bytu vchádzame cez pôvodné repasované dvojkrídlové dvere do vstupnej časti tvorenej z predsiene. Po pravej strane sa nachádza technická miestnosť s odkladacím priestorom a priestranná izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Po ľavej strane predsiene sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom a práčkou. Pokračujeme do dennej zóny tvorenej z jedálenskej časti so stolom a kuchynskou linkou, plne vybavenou spotrebičmi. Priestor je napojený na priestranný balkón so sedením, orientovaný do tichého vnútrobloku a poskytuje ničím nerušený oddych. Denná zóna pokračuje do obývacej časti situovanej dispozične funkčne oproti jedálni. Dominantou tohto priestoru je klavír vložený na stred miestnosti a tvorí ústredný prvok spolu s rohovým krbom. Nočnú zónu tvorí izba orientovaná do vnútrobloku a hlavná spálňa s walk-in šatníkom, oddeleným od priestoru ľahkou priečkou po celej dĺžke izby. Kúpeľňa je prirodzene vetraná oknom, pozostávajúca z rohovej vane so sprchovou hlavicou a umývadlom so skrinkou.
V byte bola uskutočnená kompletná rekonštrukcia, ktorá spočívala v zavedení novej elektroinštalácie, kúpeľňe, WC, kuchyňe, repasované boli interiérové a vchodové dvere, vybudovaný bol krb a šatník v jednej izbe, osadený plynový kotol s ohrevom teplej vody a osadená bola klimatizácia v izbách a v kuchyni.
Byt predstavuje vhodnú voľbu aj ako podnikateľský priestor.
Parkovanie je možné priamo na ulici formou rezidentského parkovania.
Lokalita ponúka jednoduchý a rýchly prístup do centra ako aj do ostatných mestských častí, v pešej dostupnosti je viacero vyhľadávaných kaviarní, barov a reštaurácií, prevádzky služieb a občianskej vybavenosti. V blízkosti domu sa nachádza park na Námestí slobody, ktorý aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou a bude poskytovať skvelé miesto na trávenie voľného času. Pár minút chôdze vás delí od prezidentskej záhrady či od jedného z najstarších bratislavských trhovísk na Žilinskej ulici.
V cene bytu sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
CENA: V RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
150,5 m²
Umiestnenie:
Vyvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1905
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť, Verejné parkovanie, Šatníkové skrine, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Korytko
Fedors Group, s.r.o.09116633...0911663393 zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti699 000 € 4645 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Korytko
Fedors Group, s.r.o.09116633...0911663393 zobraziť číslo
