7601718 (JueWbWTxasM) • Aktualizovaný: 04. 04. 2024 • 1. publikácia: 14. 09. 2022
PRIESTRANÝ 1 IZBOVÝ BYT RAJECKÁ, LOGGIA
Rajecká
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129 900 € 2757 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45,3 m²
Info
Ponúkame na predaj tento priestranný 1 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa, na Rajeckej ulici.
Byt sa nachádza v zateplenom, nadštandardne udržiavanom bytovom dome. Byt je na 3. poschodí, dom má dva výťahy - nákladný a osobný výťah.
Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti:
- veľká obývacia izba
- priestranná loggia
- možnosť zmeny dispozície na 1,5 izbový byt
- veľmi udržiavaný bytový dom
- príprava znaleckého posudku v cene !
Výmera a dispozícia
Byt má celkovú výmeru 40 m2 plus loggia.
Do bytu sa vchádza do predsiene, odkiaľ je vchod do samostatnej kúpeľne / samostatného WC a ďalej do priestrannej obývacej izby. Obývacia izba má výmeru 21 m2.
Z izby je k dispozícii loggia a a vstup do kuchyne.
Dispozične je možné prerobiť byt na 1,5 izbový, pričom kuchyňa by v tomto prípade bola umiestnená v obývačke.
Stav bytu a bytového domu
Byt má vymenené okná za plastové, panelové jadro, laminátové parkety v obývačke a predsieni. Inak je v zachovalom, pôvodnom stave.
Bytový dom je ceľmi čistý, udržiavaný s kamerovým systémom, bránou na čip s dvoma rekonštruovanými výťahmi - nákladný a osobný. Vstupná brána bola tiež vynovená.
Parkovanie je možné pred domom, je verejné a bezproblémové. K bytu patrí aj latková pivnica na 1.poschodí.
Náklady a okolie
Náklady na bývanie sú 95 Eur vrátane príspevku do FO. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch.
V tesnej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie a kaviarne, trhovisko, 2 bankomaty, potraviny, drogéria, domáce potreby, miestny úrad, fitnescentrum, pizzeria.
Dostatočné množstvo zelene ponúka možnosť relaxu dospelým, ako aj deťom.
Celkové zhodnotenie nehnuteľnosti
Byt je síce v pôvodnom stave, ale ihneď obývateľný, vhodný aj na ďalší prenájom (takto bol aj dlhodobo využívaný).
Rekonštrukciou je možné byt aj dispozične upraviť.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa:
kompletný právny servis (všetky potrebné zmluvy k prevodu), notársky poplatok za overovanie podpisov a katastrálny poplatok - základný vo výške 100 Eur, zabezpečenie znaleckého posudku, hypotekárneho úveru.
Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane asistencie pri prehlasovaní u správcu a pri odhlasovaní/ prihlasovaní médií - energií.
Tiež zabezbečíme upratovanie a sťahovanie.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
tel. 0911828418
Byt sa nachádza v zateplenom, nadštandardne udržiavanom bytovom dome. Byt je na 3. poschodí, dom má dva výťahy - nákladný a osobný výťah.
Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti:
- veľká obývacia izba
- priestranná loggia
- možnosť zmeny dispozície na 1,5 izbový byt
- veľmi udržiavaný bytový dom
- príprava znaleckého posudku v cene !
Výmera a dispozícia
Byt má celkovú výmeru 40 m2 plus loggia.
Do bytu sa vchádza do predsiene, odkiaľ je vchod do samostatnej kúpeľne / samostatného WC a ďalej do priestrannej obývacej izby. Obývacia izba má výmeru 21 m2.
Z izby je k dispozícii loggia a a vstup do kuchyne.
Dispozične je možné prerobiť byt na 1,5 izbový, pričom kuchyňa by v tomto prípade bola umiestnená v obývačke.
Stav bytu a bytového domu
Byt má vymenené okná za plastové, panelové jadro, laminátové parkety v obývačke a predsieni. Inak je v zachovalom, pôvodnom stave.
Bytový dom je ceľmi čistý, udržiavaný s kamerovým systémom, bránou na čip s dvoma rekonštruovanými výťahmi - nákladný a osobný. Vstupná brána bola tiež vynovená.
Parkovanie je možné pred domom, je verejné a bezproblémové. K bytu patrí aj latková pivnica na 1.poschodí.
Náklady a okolie
Náklady na bývanie sú 95 Eur vrátane príspevku do FO. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch.
V tesnej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie a kaviarne, trhovisko, 2 bankomaty, potraviny, drogéria, domáce potreby, miestny úrad, fitnescentrum, pizzeria.
Dostatočné množstvo zelene ponúka možnosť relaxu dospelým, ako aj deťom.
Celkové zhodnotenie nehnuteľnosti
Byt je síce v pôvodnom stave, ale ihneď obývateľný, vhodný aj na ďalší prenájom (takto bol aj dlhodobo využívaný).
Rekonštrukciou je možné byt aj dispozične upraviť.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa:
kompletný právny servis (všetky potrebné zmluvy k prevodu), notársky poplatok za overovanie podpisov a katastrálny poplatok - základný vo výške 100 Eur, zabezpečenie znaleckého posudku, hypotekárneho úveru.
Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane asistencie pri prehlasovaní u správcu a pri odhlasovaní/ prihlasovaní médií - energií.
Tiež zabezbečíme upratovanie a sťahovanie.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
tel. 0911828418
Charakteristika
Úžitková plocha:
45,3 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
1
Prechodová izba:
Nie
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
95 €
Vybavenie:
Pivnica, Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
MONTREAL SK09118284...0911828418 zobraziť číslo
MONTREAL SK
Dopravná 10 • 83106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti129 900 € 2757 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
MONTREAL SK09118284...0911828418 zobraziť číslo
