(JuniOdj48ap) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
Predaj 3-izb. byt vo výbornej lokalite, Račianska ul., Bratislava - Nové Mesto.
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229 900 € 3365 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68,32 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt (pôvodne 3,5 izb. byt) na ulici Račianska, Bratislava - Nové Mesto.
BYT:
Úžitková plocha: 68,32 m2 + 3x loggia spolu o výmere 8,83 m2.
Byt sa nachádza na 11/11 poschodí zatepleného bytového domu.
K bytu patrí aj murovaná pivnica priamo na poschodí o výmere 1,32 m2.
K bytu patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom.
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s loggiou, spálňa s loggiou, detská izba s loggiou, murovaná pivnica priamo na poschodí.
Byt prešiel rekonštrukciou, nová kuchynská linka IKEA vrátane zabudovaných spotrebičov: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, drez, páková batéria. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a bateriou, WC - Geberit. Plávajúce podlahy, v kúpelni a WC obklady a dlažba. Plastové okná v celom byte okrem detskej izby. Loggia v kuchyni je zasklená plastovými oknami a slúži ako komora/sklad. Loggia v spálni je otvorená. Loggia v detskej izbe je zasklená plastovými oknami. V obývacej izbe z casti sadrokartónový strop s bodovými svetlami. Bezpečnostné dvere. Do kúpeľne posuvné dvere, nové interiérové dvere. Vykurovanie bytu je diaľkové, radiátory sú rebrové oceľové. V spálni vstavaná skriňa.
V prípade nutnosti ďalšej miestnosti, prípadne pre pracovňu, je možné jednoduchou úpravou, vymurovaním priečky, vrátiť stav bytu na 3,5 izb. byt, ako bol pôvodne. Vznikla by pól izba s oknom o výmere 5,1 m2.
Orientácia bytu:
JUH a VÝCHOD.
Náklady na bývanie:
220€/mesiac/2 dospelé osoby + elektrina a plyn.
Bytový dom:
Panelový zateplený bytový dom má 2x výťah. Nové vstupné brány na ČIP, nové spoločné priestory, bytový dom má plastové okná. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1962. Bytový dom nemá energetický certifikát. Plánovaná výmena výťahov a stúpačiek. Rozvody vody v bytovom dome sú nové. Po rekonštrukcii je aj strecha bytového domu.
Lokalita:
V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka autobusu a električky a vlaková stanica. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská priamo pod bytovým domom. Základná škola, banka, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie. Okolie bytového domu ponúka možnosti rekreácie a športu.
Kontakt:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829
BYT:
Úžitková plocha: 68,32 m2 + 3x loggia spolu o výmere 8,83 m2.
Byt sa nachádza na 11/11 poschodí zatepleného bytového domu.
K bytu patrí aj murovaná pivnica priamo na poschodí o výmere 1,32 m2.
K bytu patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom.
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s loggiou, spálňa s loggiou, detská izba s loggiou, murovaná pivnica priamo na poschodí.
Byt prešiel rekonštrukciou, nová kuchynská linka IKEA vrátane zabudovaných spotrebičov: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, drez, páková batéria. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a bateriou, WC - Geberit. Plávajúce podlahy, v kúpelni a WC obklady a dlažba. Plastové okná v celom byte okrem detskej izby. Loggia v kuchyni je zasklená plastovými oknami a slúži ako komora/sklad. Loggia v spálni je otvorená. Loggia v detskej izbe je zasklená plastovými oknami. V obývacej izbe z casti sadrokartónový strop s bodovými svetlami. Bezpečnostné dvere. Do kúpeľne posuvné dvere, nové interiérové dvere. Vykurovanie bytu je diaľkové, radiátory sú rebrové oceľové. V spálni vstavaná skriňa.
V prípade nutnosti ďalšej miestnosti, prípadne pre pracovňu, je možné jednoduchou úpravou, vymurovaním priečky, vrátiť stav bytu na 3,5 izb. byt, ako bol pôvodne. Vznikla by pól izba s oknom o výmere 5,1 m2.
Orientácia bytu:
JUH a VÝCHOD.
Náklady na bývanie:
220€/mesiac/2 dospelé osoby + elektrina a plyn.
Bytový dom:
Panelový zateplený bytový dom má 2x výťah. Nové vstupné brány na ČIP, nové spoločné priestory, bytový dom má plastové okná. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1962. Bytový dom nemá energetický certifikát. Plánovaná výmena výťahov a stúpačiek. Rozvody vody v bytovom dome sú nové. Po rekonštrukcii je aj strecha bytového domu.
Lokalita:
V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka autobusu a električky a vlaková stanica. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská priamo pod bytovým domom. Základná škola, banka, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie. Okolie bytového domu ponúka možnosti rekreácie a športu.
Kontakt:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829
Charakteristika
Úžitková plocha:
68,32 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
1962
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet loggí:
3
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Verejné parkovanie, Výťah, Šatníkové skrine, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Káblová TV, Satelit, Telefón, Internet, Optická sieť, Iné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ALFA SALUTO REAL s.r.o.
ALFA SALUTO REAL s.r.o09115468...0911546829 zobraziť číslo
ALFA SALUTO REAL s.r.o
Trhová 48 • 84101, Bratislava IV. Celá ponuka spoločnosti229 900 € 3365 €/m²
Kontakt na predajcu
ALFA SALUTO REAL s.r.o.
ALFA SALUTO REAL s.r.o09115468...0911546829 zobraziť číslo
