(JuRCcRsKEuu) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 28. 04. 2024
Na predaj 4 izbový byt Bratislava I v centre mesta a v blízkosti OC Nivy
Heydukova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499 900 € 3787 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132 m²
Info
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 4 izbový byt na 4p./ 6p. o výmere 130,10 m2 (vrátane pivnice 6 m2) + loggia 1,93 m2 na ul. Heydukova v Bratislave I, mestská časť Staré Mesto, v centre mesta, v blízkosti obchodného centra Nivy. Podľa nového zamerania bytu, má byt úžitkovú plochu 135,58 m2 (vrátane pivnice 6,88 m2).
3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=qhkcnKkA2Z5
Byt pozostáva zo 4 veľkých priestranných izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne (vaňa, aj sprchový kút), wc, pivnice a loggie. Výborné dispozičné riešenie bytu. Pozrite si fotky bytu + vizualizáciu.
Bytový dom po rekonštrukcii (2019 -2022):
STRECHY: kompletná výmena strešného plášťa, zateplené strechy, vydláždené tri terasy,
FASÁDY: oprava uličných fasád, zateplenie niektorých obvodových stien, oprava balkónov,
ELEKTROINŠTALÁCIE : výmena elektro-rozvodov od prívodu do domu k jednotlivým bytov, nové zvončeky, UPC - kompletná výmena rozvodov a hlavného rozvádzača,
TELEFÓNNE ROZVODY : výmena hlavných telefónnych rozvodov v dome,
DOMOFÓNNY , OPTICKÉ ROZVODY : pripojenie domu na optickú infraštruktúru,
INTERIÉRY - SCHODISKÁ : rekonštrukcia slaboprúdových rozvodov, nová omietka, nová maľovka na schodisku,
VODA, KANALIZÁCIA : výmena všetkých ležatých rozvodov, preverené a opravené kanalizačné potrubie, revízia plynu,
VÝŤAHY: nové výťahy,
SPOLOČNÉ PRIESTORY : nová bicykláreň a kočikáreň,
VEĽKÝ DVOR : vstupná brána pre vchod Heydukova 18, kontajnerové stojisko, používané pre vjazd servisných vozidiel príp. sanitky,
MALÝ DVOR : oddychová zóna s trávou, posedením a detským kútikom.
Rekonštrukcia bytu a príslušenstva:
inštalovaný nový plynový kotol pre kúrenie a ohrev teplej vody,
nainštalovaná nová výkonná klimatizácia s možnosťou vykurovania. Vonkajšia jednotka je pre 2 vnútorné jednotky. Jedna je inštalovaná na chodbe s dialovým a wifi ovládaním a druhá má kompletnú prípravu (potrubie, elektrika, kondenz.) pre osadenie v spálni,
nová kompletná výmena elektrických rozvodov, vypínačov a zásuviek s revíznou správou,
kúpeľňa má nový obklad, novú vaňu a nový sprchový kút,
v kuchyni a wc je nová dlažba,
v kuchyni sú pripravené prípojky pre všetky spotrebiče, tiež aj 3fázová prípojka pre el. sporák, alebo tiež aj plynová prípojka,
nanovo vymaľovaný celý byt,
nové žalúzie na oknách,
novo vybrúsené a nalakované pôvodné parkety vo všetkých izbách,
privedená internetová prípojka na UPC (koaxiál) aj priechodka pre optický kábel na chodbe,
počítačové rozvody a zásuvky FTP v každej miestnosti ukončené na chodbe,
staršie bezpečnostné čalúnené vstupné dvere
nová murovaná pivnica s vlastným osvetlením.
Byt je KÚPOU VOĽNÝ.
Využiť ho môžete na nové bývanie alebo ako investíciu na prenájom.
Rezidentné parkovanie pred domom a v okolí.
Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, veľa zelene, centrum mesta, v blízkosti je Obchodné centrum Nivy, Medická záhrada, Prior Bratislava, Stará Tržnica, Univerzitná nemocnica Bratislava, lekárne, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, detské ihriská, banky, reštaurácie, kaviarne.
Cena: 499.900,- € v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností
- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk
Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk
3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=qhkcnKkA2Z5
Byt pozostáva zo 4 veľkých priestranných izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne (vaňa, aj sprchový kút), wc, pivnice a loggie. Výborné dispozičné riešenie bytu. Pozrite si fotky bytu + vizualizáciu.
Bytový dom po rekonštrukcii (2019 -2022):
STRECHY: kompletná výmena strešného plášťa, zateplené strechy, vydláždené tri terasy,
FASÁDY: oprava uličných fasád, zateplenie niektorých obvodových stien, oprava balkónov,
ELEKTROINŠTALÁCIE : výmena elektro-rozvodov od prívodu do domu k jednotlivým bytov, nové zvončeky, UPC - kompletná výmena rozvodov a hlavného rozvádzača,
TELEFÓNNE ROZVODY : výmena hlavných telefónnych rozvodov v dome,
DOMOFÓNNY , OPTICKÉ ROZVODY : pripojenie domu na optickú infraštruktúru,
INTERIÉRY - SCHODISKÁ : rekonštrukcia slaboprúdových rozvodov, nová omietka, nová maľovka na schodisku,
VODA, KANALIZÁCIA : výmena všetkých ležatých rozvodov, preverené a opravené kanalizačné potrubie, revízia plynu,
VÝŤAHY: nové výťahy,
SPOLOČNÉ PRIESTORY : nová bicykláreň a kočikáreň,
VEĽKÝ DVOR : vstupná brána pre vchod Heydukova 18, kontajnerové stojisko, používané pre vjazd servisných vozidiel príp. sanitky,
MALÝ DVOR : oddychová zóna s trávou, posedením a detským kútikom.
Rekonštrukcia bytu a príslušenstva:
inštalovaný nový plynový kotol pre kúrenie a ohrev teplej vody,
nainštalovaná nová výkonná klimatizácia s možnosťou vykurovania. Vonkajšia jednotka je pre 2 vnútorné jednotky. Jedna je inštalovaná na chodbe s dialovým a wifi ovládaním a druhá má kompletnú prípravu (potrubie, elektrika, kondenz.) pre osadenie v spálni,
nová kompletná výmena elektrických rozvodov, vypínačov a zásuviek s revíznou správou,
kúpeľňa má nový obklad, novú vaňu a nový sprchový kút,
v kuchyni a wc je nová dlažba,
v kuchyni sú pripravené prípojky pre všetky spotrebiče, tiež aj 3fázová prípojka pre el. sporák, alebo tiež aj plynová prípojka,
nanovo vymaľovaný celý byt,
nové žalúzie na oknách,
novo vybrúsené a nalakované pôvodné parkety vo všetkých izbách,
privedená internetová prípojka na UPC (koaxiál) aj priechodka pre optický kábel na chodbe,
počítačové rozvody a zásuvky FTP v každej miestnosti ukončené na chodbe,
staršie bezpečnostné čalúnené vstupné dvere
nová murovaná pivnica s vlastným osvetlením.
Byt je KÚPOU VOĽNÝ.
Využiť ho môžete na nové bývanie alebo ako investíciu na prenájom.
Rezidentné parkovanie pred domom a v okolí.
Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, veľa zelene, centrum mesta, v blízkosti je Obchodné centrum Nivy, Medická záhrada, Prior Bratislava, Stará Tržnica, Univerzitná nemocnica Bratislava, lekárne, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, detské ihriská, banky, reštaurácie, kaviarne.
Cena: 499.900,- € v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností
- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk
Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
132 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Výťah, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Janek
KARIN & PARTNERS, s.r.o.09037385...0903738599 zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3 • 81108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499 900 € 3787 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Janek
KARIN & PARTNERS, s.r.o.09037385...0903738599 zobraziť číslo
