(JuTekKxv1Vn) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Na predaj 2izbový (64m2) moderný byt s balkónom v tehlovej novostavbe REZIDENCIA-Železničná
Železničná
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179 000 € 2797 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
*** Exluzívna ponuka 2izbového bytu s unikátnou dispozíciou***
Realitná kancelária RE/MAX s hrdosťou zaraďuje do ponuky priestranný 2izbový byt (64m2) nachádzajúci sa v skolaudovanej tehlovej novostavbe len so 6 bytovými jednotkami , čo zaručuje väčšiu mieru súkromia a bezpečnosti , ktorú zabezpečuje kamerový systém.
Balkón (4m2) je miestom ideálnym na oddych a relaxáciu po náročnom dni. Okrem toho je tento byt nielen domovom , ale aj výhodnou investíciou, vzhľadom na veľký dopyt po nájomných bytoch v tejto lokalite.
Orientácia na juh je len jedným z mnohých prvkov, ktoré robia tento byt výnimočným. Príjemné presvetlenie cez veľké okná nie len oživuje interiér, ale zároveň znižuje náklady na vykurovanie, čo oceníte hlavne v zimných mesiacoch. Netradičná dispozícia interiéru Vám ponúka Vám ponúka priestor na realizáciu Vášho jedinečného dizajnu a estetických predstáv- doporučujem pozrieť video v prílohe na inšpiráciu.
Tento byt spĺňa všetky atribúty pre spokojného klienta.
Technické parametre sú zasadené do moderného sveta, vrátane elektrického podlahového vykurovania HEATFLOW, vlastného elektrického bojlera pre ohrev TÚV, video vrátnika a predprípravy na klimatizáciu. Navyše rekuperácia zabezpečí čerstvý vzduch bez nutnosti otvárania okien.
*Dispozícia*
Kvalitné bezpečnostné dvere so vstupom do chodby ( 5,49m2), spálňa s rozlohou ( 17,52m2), samostatná kúpeľňa ( 4,59m2)a toaleta ( 1,62m2) vybavené kvalitným španielskym mramorom CREMA MARFIL) netradičná kuchynská časť (12,46m2) s prípravou na ostrovček spojená s obývacou izbou ( 20,01m2) s výstupom na balkón. Bonusom je samostatná komora (2,61m2) kľudne aj na odkladanie bicyklov , nakoľko je pri vstupe.
S možnosťou odkúpenia parkovacieho miesta s doplatkom 10.000eur sa môžete vyhnúť starostiam s hľadaním parkovacieho miesta a mať svoje auto vždy v bezpečí a pohodlí.
Fantastická dostupnosť s rýchlym a dostupným prístupom do mesta a napojením na všetky dopravné tepny . Či už sa chystáte do práce , nákupy , alebo do prírody všetko je v dosahu. Autobusová zástavka priamo pred domom.
Nadšenci prírody a zdravého životného štýlu určite ocenia blízkosť lesoparku –Vrakuňa a rameno malého Dunaja , ktoré ponúkajú rôzne voľno časové aktivity.
VIĎ: https://www.vrakuna.sk/4842/lesopark
V prípade obhliadky kľudne aj cez víkendy, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária RE/MAX s hrdosťou zaraďuje do ponuky priestranný 2izbový byt (64m2) nachádzajúci sa v skolaudovanej tehlovej novostavbe len so 6 bytovými jednotkami , čo zaručuje väčšiu mieru súkromia a bezpečnosti , ktorú zabezpečuje kamerový systém.
Balkón (4m2) je miestom ideálnym na oddych a relaxáciu po náročnom dni. Okrem toho je tento byt nielen domovom , ale aj výhodnou investíciou, vzhľadom na veľký dopyt po nájomných bytoch v tejto lokalite.
Orientácia na juh je len jedným z mnohých prvkov, ktoré robia tento byt výnimočným. Príjemné presvetlenie cez veľké okná nie len oživuje interiér, ale zároveň znižuje náklady na vykurovanie, čo oceníte hlavne v zimných mesiacoch. Netradičná dispozícia interiéru Vám ponúka Vám ponúka priestor na realizáciu Vášho jedinečného dizajnu a estetických predstáv- doporučujem pozrieť video v prílohe na inšpiráciu.
Tento byt spĺňa všetky atribúty pre spokojného klienta.
Technické parametre sú zasadené do moderného sveta, vrátane elektrického podlahového vykurovania HEATFLOW, vlastného elektrického bojlera pre ohrev TÚV, video vrátnika a predprípravy na klimatizáciu. Navyše rekuperácia zabezpečí čerstvý vzduch bez nutnosti otvárania okien.
*Dispozícia*
Kvalitné bezpečnostné dvere so vstupom do chodby ( 5,49m2), spálňa s rozlohou ( 17,52m2), samostatná kúpeľňa ( 4,59m2)a toaleta ( 1,62m2) vybavené kvalitným španielskym mramorom CREMA MARFIL) netradičná kuchynská časť (12,46m2) s prípravou na ostrovček spojená s obývacou izbou ( 20,01m2) s výstupom na balkón. Bonusom je samostatná komora (2,61m2) kľudne aj na odkladanie bicyklov , nakoľko je pri vstupe.
S možnosťou odkúpenia parkovacieho miesta s doplatkom 10.000eur sa môžete vyhnúť starostiam s hľadaním parkovacieho miesta a mať svoje auto vždy v bezpečí a pohodlí.
Fantastická dostupnosť s rýchlym a dostupným prístupom do mesta a napojením na všetky dopravné tepny . Či už sa chystáte do práce , nákupy , alebo do prírody všetko je v dosahu. Autobusová zástavka priamo pred domom.
Nadšenci prírody a zdravého životného štýlu určite ocenia blízkosť lesoparku –Vrakuňa a rameno malého Dunaja , ktoré ponúkajú rôzne voľno časové aktivity.
VIĎ: https://www.vrakuna.sk/4842/lesopark
V prípade obhliadky kľudne aj cez víkendy, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Vykurovany
Telekomunikácie:
Satelit, Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Rosinová
RE/MAX Attractive Plus09086663...0908666342 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Gazdovský rad 28 1 • 931 01, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179 000 € 2797 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Rosinová
RE/MAX Attractive Plus09086663...0908666342 zobraziť číslo
