(JuVeUuFrH6r) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
IDEÁLNY NA PRENÁJOM - 4-I. BYT, 2x LOGGIA, ČIAST.REKONŠTRUK., SMÍKOVÁ
Smikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235 000 € 3046 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77,16 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento 4-izbový byt v tichej lokalite na Smíkovej ulici v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany čo poskytuje dostatok denného svetla a výborný prietok vzduchu. Samotný byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Byt je vďaka svojej lokalite vhodný na investíciu, ale aj pre rodinu s deťmi.
Byt je zároveň aj ideálna voľba na okamžitý prenájom – 3 nepriechodné samostatné izby s okamžitým vyťažením, zariadený.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Dispozične je byt riešený veľmi dobre. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, ktorá vedie do takmer všetkých miestností – do dvoch izieb (detské izby) a kúpeľne s toaletou a obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou. V priestrannej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kuchynská časť je vybavená atypickou kuchynskou linkou. Z obývacej časti sa dostaneme do priestrannej hlavnej spálne. Kúpeľňa s WC disponuje sprchovým kútom a jedným umývadlom. Súčasťou bytu sú dve loggie, na ktorý je možný výstup z obývacej izby a kuchyne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Smíková ulica (BA – Nové Mesto)
* poschodie: zvýšené prízemie/ 12
* počet izieb: 4 (3 nepriechodné izby a obývačka)
* výmera bytu: 71,29 m² (bez loggií)
* 2x loggia: 2,40 m² a 3,47 m²
* celková výmera: 77,16 m2
* parkovanie v okolí bytového domu
* stav: čiastočná rekonštrukcia
* kompletne zariadený
* lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou
* udržiavaný bytový dom s výťahom
* ideálny na prenájom = výborné vyťaženie
NÁKLADY:
+ Elektrina: 35 Eur/mes.
+ Správcovské poplatky: 270 Eur/mes.
+ Plyn: 4 Eur/mes.
LOKALITA A OKOLIE:
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, veľa zelene, detských ihrísk, 2x základná škola, materská škola, menšie potraviny, potraviny LIDL, BILLA, reštaurácie, MHD – električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55, služby. Možnosť športovania v areáli Mladá garda a rýchla dostupnosť na Kolibu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat.
CENA: 235.000 Eur
ID: 81805309
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Byt je zároveň aj ideálna voľba na okamžitý prenájom – 3 nepriechodné samostatné izby s okamžitým vyťažením, zariadený.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Dispozične je byt riešený veľmi dobre. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, ktorá vedie do takmer všetkých miestností – do dvoch izieb (detské izby) a kúpeľne s toaletou a obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou. V priestrannej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kuchynská časť je vybavená atypickou kuchynskou linkou. Z obývacej časti sa dostaneme do priestrannej hlavnej spálne. Kúpeľňa s WC disponuje sprchovým kútom a jedným umývadlom. Súčasťou bytu sú dve loggie, na ktorý je možný výstup z obývacej izby a kuchyne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Smíková ulica (BA – Nové Mesto)
* poschodie: zvýšené prízemie/ 12
* počet izieb: 4 (3 nepriechodné izby a obývačka)
* výmera bytu: 71,29 m² (bez loggií)
* 2x loggia: 2,40 m² a 3,47 m²
* celková výmera: 77,16 m2
* parkovanie v okolí bytového domu
* stav: čiastočná rekonštrukcia
* kompletne zariadený
* lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou
* udržiavaný bytový dom s výťahom
* ideálny na prenájom = výborné vyťaženie
NÁKLADY:
+ Elektrina: 35 Eur/mes.
+ Správcovské poplatky: 270 Eur/mes.
+ Plyn: 4 Eur/mes.
LOKALITA A OKOLIE:
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, veľa zelene, detských ihrísk, 2x základná škola, materská škola, menšie potraviny, potraviny LIDL, BILLA, reštaurácie, MHD – električka č. 3, 7; autobus č. 75, N 55, služby. Možnosť športovania v areáli Mladá garda a rýchla dostupnosť na Kolibu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat.
CENA: 235.000 Eur
ID: 81805309
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77,16 m²
Umiestnenie:
Vyvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Verejné parkovanie, Výťah, Šatníkové skrine
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Machotka, MBA, RSc.
1.BCR s.r.o.09017898...0901789818 zobraziť číslo
1.BCR s.r.o.
Zámocká • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti235 000 € 3046 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Machotka, MBA, RSc.
1.BCR s.r.o.09017898...0901789818 zobraziť číslo
