(JuyUIUcvmJL) • Aktualizovaný: 09. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
4-IZBOVÝ BYT KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, UŽITKVOÁ 90M2, BRATISLAVA STARÉ MESTO
Krížna
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 4389 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m², dvomi balkónmi a pivnicou o výmere 5,9 m², situovaný na zvýšenom 1. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome na vyhľadávanej Krížnej ulici v Bratislave – Starom Meste.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie historickej atmosféry staromestského bývania a moderného komfortu. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, podláh, stierok, stropov a všetkých interiérových prvkov, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Dispozícia bytu
Dominantou bytu je veľká vstupná hala prepojená s obývacou izbou s výmerou približne 24 m², ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Byt ďalej disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj jednotlivcov.
Nočná časť bytu je prakticky oddelená chodbou, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dve spálne. Súčasťou bytu je aj komora pri kuchyni a pivnica o výmere 5,9 m², ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Veľkou výhodou sú dva balkóny s rozdielnou orientáciou – jeden smeruje do ulice, druhý do pokojného vnútrobloku.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý si zachováva svoj pôvodný charakter. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom a videovrátnikom. Spoločné priestory aktuálne prechádzajú rekonštrukciou, ktorá je vo finálnej fáze dokončenia.
Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a vyšší komfort súkromia.
Lokalita
Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, Nivy Centrum, Eurovea aj Hlavná železničná stanica. Priamo pri dome sa nachádza zastávka električky, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.
Významným benefitom je aj pripravovaný projekt Istropolis, ktorý prispeje k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v okolí.
Hlavné výhody
kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
vyhľadávaná lokalita Staré Mesto
tehlový bytový dom
3 samostatné nepriechodné izby
2 balkóny
komora a pivnica
výťah a videovrátnik
výborná občianska vybavenosť a dostupnosť
investičný potenciál vďaka projektu Istropolis
pokojné bývanie s minimálnym počtom susedov
Parkovanie je možné vo vnútrobloku formou rezidentskej zóny.
Cena: 395 000€ + provízia RK
Info a obhliadky:
Kalamen
0903 053 474
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie historickej atmosféry staromestského bývania a moderného komfortu. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, podláh, stierok, stropov a všetkých interiérových prvkov, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Dispozícia bytu
Dominantou bytu je veľká vstupná hala prepojená s obývacou izbou s výmerou približne 24 m², ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Byt ďalej disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj jednotlivcov.
Nočná časť bytu je prakticky oddelená chodbou, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dve spálne. Súčasťou bytu je aj komora pri kuchyni a pivnica o výmere 5,9 m², ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Veľkou výhodou sú dva balkóny s rozdielnou orientáciou – jeden smeruje do ulice, druhý do pokojného vnútrobloku.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý si zachováva svoj pôvodný charakter. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom a videovrátnikom. Spoločné priestory aktuálne prechádzajú rekonštrukciou, ktorá je vo finálnej fáze dokončenia.
Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a vyšší komfort súkromia.
Lokalita
Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, Nivy Centrum, Eurovea aj Hlavná železničná stanica. Priamo pri dome sa nachádza zastávka električky, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí.
Významným benefitom je aj pripravovaný projekt Istropolis, ktorý prispeje k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v okolí.
Hlavné výhody
kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
vyhľadávaná lokalita Staré Mesto
tehlový bytový dom
3 samostatné nepriechodné izby
2 balkóny
komora a pivnica
výťah a videovrátnik
výborná občianska vybavenosť a dostupnosť
investičný potenciál vďaka projektu Istropolis
pokojné bývanie s minimálnym počtom susedov
Parkovanie je možné vo vnútrobloku formou rezidentskej zóny.
Cena: 395 000€ + provízia RK
Info a obhliadky:
Kalamen
0903 053 474
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet loggí:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jakub Kalamen
Matnat Group s.r.o.09030534... zobraziť číslo
Matnat Group s.r.o.
Radlinského 36 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti395,000 € 4389 €/m²
Kontakt na predajcu
Jakub Kalamen
09030534... zobraziť číslo
